88 отзывов о ЖК «ЗИЛАРТ»
Отзывы и вопросы о ЖК «ЗИЛАРТ»
- 88 отзывов и 2 вопроса от жильцов и дольщиков
- 4.0 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Большущий комплекс», «Жк застройщик довольно-таки», «Здесь очень», «Квартирный классный»Минусы
«Мало парковочных», «Отличная экология», «Паркинг», «Паркоместо»88 отзывов и 2 вопроса
Сортировать:
Елена
У меня квартира в этом ЖК
Полезный
Плюсы:
Тихий ужас
Минусы:
Купили квартиру в Зиларт Тауэр (башня). Думали, премиум. По крайней мере так рассказывали продавцы. Оказалось - не пойми что. ВОЗДУХА нет!
Так как окна не октрываются, а вентиляция нормально не работает.
Представляете? Просто нет воздуха...
Что будет, если жарким летом ночью они выключат центральную вытяжку (что уже происходит) и воздух перестанет поступать вообще? Семьи с детьми будут просто задыхаться в этой вакуумной коробке..
Кондиционирование тоже обещали центральное, но мощность дают такую, что ее просто не хватит на нормальное охлаждение летом.. И управляющую компанию, и ЛСР это не волнует, они стригут большие деньги, а жалобы жильцов их не волнуют, ничего делать не собираются.
Вот такой вот бизнес-класс нынче..
Интересно, как так получилось, что такой дом приняли в эксплуатацию с такими серьезными нарушениями..
Ищу квартиру
Елена, ...мы только переехали ! Воздуха много , заработала приточная труба ! Винтеляция супер , бризеры тоже имеются ! В Москве много домов гле не открываются окна , в том же Москва -сити !! Потихоньку все приходит в порядок ! Соседи молодцы требуют с Ук! Все как в любой новостройке .
Ищу квартиру
Артур, вы точно туда переехали?))
Какой у вас лот?
Что такое «много воздуха» в кубометрах?
Пока сообщение выглядит как сотрудник УК, пришедший написать комментарий вместо того, чтобы делать нормально свою работу))
Ищу квартиру
Алексей, ...9 лот башня Тауэр
Ищу квартиру
Артур, как же так?
Там ниже в отзывах некий Алексей уже указал, что у него лот 9 в Тауэре и он крайне не доволен покупкой квартиры в комплексе. Причины назвал те же, что Елена.
Не хорошо обманывать, вам не говорили?
Ищу квартиру
Ирина, теперь это не Артур, а Светлана
Интересная картина получается..
Фролов Артем
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Соответствует статусу бизнес-класса. Не аппартаменты. Единственный момент, который пока не могу понять, есть или нет в каком корпусе коворкинг или что похожее на территории? В моем корпусе коммерческие помещения расположены только на первом этаже и это магазины и аптеки. Довольно хороший фитнес зал работает. Можно зайти покушать в фудмолл. В целом сейчас открыты хорошие кофейни и рестораны с адекватными ценами.
Минусы:
Поднадоели перенастройки светофоров. То ли мне уже кажется, то ли в самом деле, после проведения очередных работ с уличной электрикой, на некоторых меняется тайминг.
Никитин Виктор
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Т.к. брал квартиру еще на моменте строительства дома, не прогадал со стороной и планировкой. Летом не жарило солнце и при этом за счет увеличенного формата окон в квартире большую часть дня хватает естественного освещения. Окна от застройщика хорошего качества. Не продувают, уплотнители держаться нормально. Сейчас уже отопление на полную работает, при небольшом плюсе в квартире становится жарко, поэтому держим чаще на проветривании.
Минусы:
Для гостей всегда проблема с парковкой. Обычно оставляют машину на Лихачева.
Андрей
Ищу квартиру
Плюсы:
это бывший завод и сейчас там огромная куча магистрали и дорог, рядом находятся курьяновские поля аэрации, Курьяновская станция аэрации, не так далеко Капотня
качество строительства у ЛСР отвратительное
Минусы:
на этом месте 100 лет стояло литейное производство, металл Лили жидкий, куда кидается куча химических добавок... и было различное производство и химическое, и нефтехимическое, и так далее и тому подобное... склады с ГСМ ЛКС, склады с различными химическими материалами и так далее... в советское время жидкие отходы химические и токсичные часто просто загоняли в подземные скважины и так и оставляли навсегда...
безусловно это очень сильно заражённая территория и очень сильно заражённая почва... там было литейное производство и различные другие производства, огромный завод работал 100 лет и от него было огромное количество отходов..!!
конечно там всё это осталось и в почве и достаточно глубоко... А сейчас там проходит ТТК, которое тоже здоровье не добавляет и крупные² городские магистрали пройдут сквозь этот район...
ID:140174210
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Собирался покупать квартиру в Зиларт для того чтобы сдавать в аренду, но немного подумав и прикинув все за и против решил вс-таки сам сюда переехать. Так и сделал, о чм естественно не жалею. Микрорайон отлично развитый, красивый, стильный. Редко где что-то подобное увидишь. Обычно ставят все одинаковые «коробки», а о красоте и эстетике вообще не думают
Минусы:
Утром есть сложности с выездом из района. Решил проблему для себя просто пересев на метро, которое рядом с домом. Так даже удобнее
ID:140110615
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Сразу знали, где хотим покупать квартиру. Просто жили неподалку и видели как строят комплекс, как развивают. Квартиру выбрали достаточно быстро, планировки здесь удачные, нет непонятных углов или колонн посреди комнаты. Взяли двушку, с обязательным условием от меня - гостевой туалет и гардеробная. Муж сначала сопротивлялся, а сейчас и сам видит как это удобно
Минусы:
Взяли ипотеку на 5 лет и пока не выплатим меня это напрягает, благо хоть уже 2 года осталось. Но с другой стороны такую покупку мы бы не вытянули за раз
ID:139993750
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Как вложение покупка квартиры в Зиларте себя полностью оправдала. Сейчас сдаем в аренду, весьма успешно, с арендаторами вообще проблем нет, желающих много. Если говорить о цифрах, то квартиру мы покупали в 23-м году и с тех пор е стоимость подросла примерно процентов на 20, при том что мы не самую дорогую выбрали, а простую однушку
Минусы:
Слышно шум с дороги, но это только летом при открытых окнах
Дмитрий
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Район красивый, транспортная доступность супер. Школа хорошая но переполнена в 2 раза, под классы уже коридоры отделяют.
Минусы:
ЛСР строят такие же сарайчека, как Пик, только ценник х3.
Все парковки, все кладовки в воде, полы и стены в трещинах, входная группа такая что даже здоровый мужик иной раз дверь не может... косяков вагон, а они за 2 года ничего не исправили. Рекламы уродливой только навешали. Позор строительного рынка. На клиентов им плевать - на все ваши претензии вы даже ответа не получите официально, по телефону скажут что рассмотрение 45 дней, а про устранение вообще без прогнозов.
ID:139632813
Ищу квартиру
Плюсы:
Одни из лучших планировок здесь представлены. Да и окружение хорошее, близко к центру, инфраструктура вся имеется. Парк поблизости сделали небольшой, уютный. Часто там прохаживаюсь после работы по пути домой. Сколько всего пересмотрел для себя по городу, но тут прям хорошо все, даже придраться особо не к чему
Минусы:
Разве что шумно бывает, все же это городской район и людей много проживает. Мне не привыкать в принципе, изоляция это точно не мо
ID:139530483
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
С Зилартом у меня случилась любовь с первого взгляда. Я когда впервые увидела это место, а я вообще-то из другого города, я сразу поняла, что, перебравшись в Москву, хочу здесь жить. Конечно пришлось купить квартиру в ипотеку, потому что всей суммы на руках у меня не было, но и то хорошо, что хватило на первый взнос. На сегодняшний день уже почти закрыла долг. Покупке однозначно рада. Квартира шикарная, качество на высоте. Повезло найти хорошую бригаду строителей, которая буквально за три месяца сделала мне ремонт и я заехала
Минусы:
До недавнего времени было неудобно только то, что не было станции метро рядом. Но недавно и е открыли. Поэтому сегодня для меня недостатков в этом комплексе попросту нет. Обожаю его и все, что с ним связано
ID:139391934
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Без сомнения один из самых красивых и развитых комплексов в городе. Архитектура впечатляет своим разнообразием, я бы даже сказала уникальностью. Вообще спустя время я поняла, что у нас практически нереально заблудиться. Одинаковых домов нет, и хватает одного взгляда на соседнее здание, чтобы понять где ты находишься. Я просто недавно была в другом комплексе, где все дома одинаковые. Ох я намучилась пытаясь выбраться из него )))
Минусы:
В комплексе не предусмотрена только своя собственная школа. Но так как рядом находится одна из крупнейших школ России, то у нас вопросов не возникло. Ребнка без проблем устроили, ходит, ему все нравится
ID:139309981
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Квартиру купил в 23-м году, целенаправленно для того чтобы сдавать в аренду и получать пассивный доход. Зиларт выбрал как один из популярных жилых комплексов на то время. В принципе на сегодняшний день ничего не поменялось. Комплекс до сих пор развивается, с каждым годом становится более привлекательным для людей. Я бы честно сказать и сам здесь жил, но работа не позволяет
Минусы:
Когда я покупал квартиру, не было возможности выбрать готовую отделку. Все были с черновой. Пришлось потратить время на ремонт, а это плюс несколько месяцев отсутствия доходов от аренды
ID:137590890
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Квартира здесь классный вариант и для сдачи и для жизни. Местоположение одно из лучших. Не будет проблем никаких ни с инфраструктурой ни с транспортом и ни с развлечениями. Если на авто то можно и в центр каждый день гонять гулять у Кремля.
Минусы:
Район очень шумный за счт близости к крупным дорогам и ещ поезда мцк тут рядышком проходят.
ID:137410425
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
С самим комплексом долго не думала. Мне Зиларт сразу понравился расположением и созданной инфраструктурой. Цены не сказать что дешевые, но априори хорошая квартира в одном из центральных районов Москвы просто не может стоить дешево
Минусы:
В доме, который мне понравился, не нашла нужной мне планировки. Пришлось брать в другом. В целом ничего критичного, но от метро идти дольше теперь и вид из окна не такой, как я хотела
Аксентьева Зинаида
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
На территории комплекса неплохо все адоптировано под семьи. Есть приличные детские площадки, детсады в шаговой доступности, их прямо несколько, рядом огромная школа с технопарком уже работает, старшая дочка в этом году в нее как раз пойдет. Для детей условий здесь больше, чем в большинстве новых комплексов. А на счет квартиры, удобная, света много в ней, с одной стороны окнами на юг выходит, с другой во двор. В ней комфортно, по площади намного больше, чем прошлая, и планировкой лучше.
Минусы:
С наличием паркомест не очень хорошо. Если много гостей приедет, и каждый на своем транспорте, ставить просто негде.
Алексакндр
Ищу квартиру
Плюсы:
Интересная концепция разные по стилю дома, но практически все друг с другом сочетается, все новое вокруг нет старого фонда получается - город в городе. Гулять приятно. Есть пару домов конечно серых - похожи на панельки издалека)
Минусы:
Явно экология - я прошелся от метро там надо чутка рядом с ТТК пройти - конечно загрязнение выхлопом конкретное, с непривычки как то даже нехорошо стало.
Второй минус застройка все таки слишком плотная дома есть окна в окна. Отсюда третий минус - это сильно перегретый ценник за лоты где вид на соседний дом) да и вообще за цены ЗИЛА уже можно в более престижных районах посмотреть лоты может чуть меньше метраж зато престижнее и экологичнее намного.
Анастасия
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Инфрастуктура (кафе, магазины, салоны, химчистки и ТЦ) рядом набережная и небольшой парк для прогулок.
Минусы:
Ужасная шумоизоляция, я слышу как соседи сверху включают воду, как ходят, не всегда везет на соседей и в данном случае это большая проблема.
Очень мало парковочных мест, мало зелени, если сравнивать с другими районами, экология не очень, шум и пыль от ттк и строек вокруг, у меня не высокий этаж.
ID:130604960
Оформляю сделку
Плюсы:
Место хорошее, третье транспортное кольцо рядом проходит, до центра близко, если на машине передвигаться, очень удобное расположение у комплекса. Думаю покупать здесь евро двушку, а к квартире еще хочу подземный паркинг взять.
Минусы:
Если брать в готовом доме, то, конечно, дороже выходит, а если в строящемся, то будет подешевле. Наверное, в нем и возьму.
ID:130389308
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Расположение супер, недалеко от центра, отлично налажен транспорт и коммерция. Весь ансамбль жк смотрится интересно и необычно. Мне вообще кажется, что аналогов в Москве такому проекту просто нет. Сам я здесь уже не живу, квартиру сдал и переехал, но с удовольствием вспоминаю, как здорово здесь было
Минусы:
На улице мало парковочных мест и не всегда вечером с первого раза удавалось машину поставить. Лучше всего купить машиноместо на подземном паркинге в таком случае
Денис Шайбин
Оформляю сделку
Плюсы:
Нормальный жк, застройщик довольно-таки известный его строит. Можно купить, как в готовом доме, так и в строящемся. Нравится также, что застройщик продумал подземный паркинг. Поэтому, если покупать квартиру, то только вместе с машиноместом, чтобы не возникало проблем с парковкой.
Минусы:
Придется брать ипотеку.
Никита
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
У меня уже в готовом корпусе квартира 1 комнатная, сдаю ее в аренду. Туристов хороший поток в этом районе всегда, особенно на нг спрос большой был ( с этим умыслом я в принципе и инвестировал здесь в недвижимость). В 5 минутах кремль. На ттк удобно выезжать.
Минусы:
Пробки конечно жесть, но все об этом прекрасно знают, спрос в районе от этого не падает.