ЖК «ЗИЛАРТ»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» строится на берегу Москвы-реки, в десяти минутах ходьбы от станции МЦК «ЗИЛ», пятнадцати — от станции метро «Технопарк» и в двадцати — от метро «Тульская» и «Автозаводская». Территория комплекса охватывает 65 га бывших земель завода им. Лихачева (ЗИЛ). До центра Москвы недалеко: расстояние до ТТК — менее километра, до Кремля — около 5 км. На метро до самого центра («Театральная») — три остановки, можно добраться за десять минут.

Недавно рядом с «ЗИЛАРТом» — в двух минутах ходьбы от улицы Лисицкого и бульвара Братьев Весниных — стартовали работы по сооружению станции «ЗИЛ» Троицкой линии Московского метрополитена. В перспективе она станет частью пересадочного узла, который объединит Московское центральное кольцо, а также Троицкую и Бирюлёвскую линии метро. Пассажирам Троицкой ветки будут доступны сразу две пересадочных станции: «Академическая» (с Калужской-Рижской линией) и «Новаторская» (с Большой кольцевой линией).

В районе «ЗИЛАРТа» планируется также строительство трех автомобильных и двух пешеходных мостов через Москву-реку, что обеспечит выезд от новостройки на проспект Андропова и Варшавское шоссе. Всего здесь будет проложено 30 км новых автодорог, в том числе дублер Варшавского шоссе, магистраль вдоль МЦК и продолжение Симоновской набережной до проспекта Андропова.

Инфраструктура

В «ЗИЛАРТе» создается многогранная инфраструктура современного мини-города. Здесь уже построен крупнейший в России инновационный образовательный центр на 2500 мест с лекционными аудиториями, спортивными залами, лингвистическим кабинетом, библиотекой и столовые большим зрительным залом со сценой. Здесь также размещается экспериментальный технопарк «Кванториум», специализирующийся на занятиях по робототехнике, изучению виртуальной реальности, а также лазерных и нанотехнологий.
В квартале Зиларт уже построены два муниципальных детских сада на 550 мест, работает частное дошкольное образовательное учреждение. В будущем для жителей откроются еще 6 детских садов и одна школа. 

Половина территории жилого комплекса отдана под зеленые насаждения. Здесь даже есть два собственных парка: «Тюфелева роща» и парк на набережной Марка Шагала. Первый, созданный по проекту ландшафтного дизайнера Джерри Ван Эйка, имеет в своем составе искусственный пруд и раскинулся на площади 10 Га. Второй, с местами отдыха и торговыми павильонами, тянется вдоль новой набережной столицы на протяжении одного километра. 

В «ЗИЛАРТе» есть даже собственный бульвар, названный в честь архитекторов-конструктивистов Братьев Весниных. Это — пешеходное пространство длиной почти в километр. В будущем бульвар Братьев Весниных станет центром досуговой и деловой части квартала Зиларт. Здесь появятся объекты современного арт-искусства, огромный универмаг, музейно-выставочный центр «Коллекция», а также дома премиум-класса — 40-этажный небоскреб ZILART TOWER и дом из пяти сверкающих башен ZILART DIAMOND. 
Территория полуострова Зил, где возводится ЖК, разделена на девять функциональных частей, среди которых спортивный кластер и деловая зона. Жители «ЗИЛАРТа» смогут дойти пешком до Ледового дворца, Центра синхронного плавания Анастасии Давыдовой, ФОКа «Торпедо» и даже музея хоккейной славы. 

Надежность застройщика

Девелопером масштабного жилого проекта «ЗИЛАРТ» стала «Группа ЛСР» — один из ведущих строительных холдингов страны, основанный в 1993 году. Бизнес компании сосредоточен на четырех основных направлениях — девелопмент, строительство, производство строительных материалов, управление коммерческой и санаторной недвижимостью — и сконцентрирован в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Московской области, Екатеринбурге и Сочи.

По состоянию на 2023 год «Группа ЛСР» находится на третьем месте всероссийского рейтинга девелоперов по объемам текущего строительства с результатом 2,4 млн квадратных метров. В региональных рейтингах холдинг регулярно занимает лидирующие позиции в списках самых надежных застройщиков.

Архитектура

Основная идея «ЗИЛАРТа» в том, чтобы собрать на одной площадке ведущих российских и зарубежных архитекторов и дать им максимальную творческую свободу. Именно поэтому здесь нет похожих зданий. Любое из них — буквально произведение современного искусства. При этом проект цельный, потому что все архбюро работают в рамках единого дизайн-кода.

Корпуса «ЗИЛАРТа» проектировали зарубежные и российские архитекторы из бюро «СПИЧ», «Цимайло Ляшенко & партнеры», «Герасимов и партнеры», «Мезонпроект», Asyptote architecture, Neutelings Riedijk Architects и другие. Покупателям квартир предложен выбор из десятков функциональных планировок — от 24-метровых студий до многокомнатных квартир и пентхаусов площадью более 200 «квадратов». Уютные внутренние дворы освобождены от машин и благоустроены для отдыха, игр, спортивных занятий и прогулок.