Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,9
ЖК «ЗИЛАРТ»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2027, есть сданные

Ближайшее метро

ЗИЛ

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Группа ЛСР
Семейная ипотека 3,5%
Семейная ипотека 3,5%

Действует До 30.04.2025

 Трейд-ин экспресс
Ипотека 6,9%
Расположение
Москва, Южный административный округ, Даниловский район, улица Архитектора Щусева
м. ЗИЛ
14 мин.
Оценка 7,4
Срок сдачи2018—2027
КлассБизнес
Этажностьот 3 до 43
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 2,85 м до 5,70 м
Варианты отделкиБез отделки, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2018—2027
Класс
Бизнес
Этажность
от 3 до 43
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,85 м до 5,70 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2018—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 3 до 43
Кол-во корпусов
19 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
от 1 до 4
Высота потолков
от 2,85 м до 5,70 м
Отделка
Без отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2022
Дом № 16
2 квартал 2023
Дом 15, Дом № 14
3 квартал 2023
Дом № 11, ZILART TOWER (Дом 9), Дом № 13, ZILART DIAMOND (Дом 10), Дом № 12
4 квартал 2025
ZILART GRAND (Дом 18)
4 квартал 2027
ZILART SPARK (Дом 21)

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2018
Дом №6, Дом №4, Дом №3, Дом №5
3 квартал 2019
Дом №2, Дом №7, Дом №1
2 квартал 2020
Дом №8

Срок сдачи 2 очереди

2 квартал 2022
Дом №17

О жилом комплексе «ЗИЛАРТ»

О жилом комплексе «ЗИЛАРТ»
 

Расположение, транспортная доступность

«ЗИЛАРТ» — флагманский проект от «Группы ЛСР» — это уникальное пространство столицы с домами от известных архитекторов, богатой инфраструктурой, многочисленными зелеными зонами и благоустроенной набережной. 

Жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» расположен в престижном Даниловском районе в 5 км от центра столицы, на берегу Москвы-реки. В пешей доступности находятся три станции метро: «Тульская», «Автозаводская» и «Технопарк», а также станция МЦК «ЗИЛ» в 5 минутах ходьбы. 

Недавно стартовали работы по строительству станции метро «ЗИЛ» новой Троицкой линии. В перспективе она станет частью пересадочного узла, который объединит МЦК, а также Троицкую и Бирюлёвскую линии метро. На автомобиле также можно быстро добраться до центра города.
 

Инфраструктура

Особое внимание в «ЗИЛАРТе» уделено ежедневному комфорту жильцов, поэтому вся необходимая инфраструктура расположена в доме или где-то поблизости, на территории жилого квартала. На первых этажах домов расположены многочисленные магазины, пекарни, уютные кафе и рестораны, отделения банков и медицинских учреждений.

В «ЗИЛАРТе» уже построен крупнейший в Москве образовательный центр на 2500 мест с лекционными аудиториями, спортивными залами, лингвистическим кабинетом, библиотекой и большим зрительным залом со сценой. Здесь также размещается экспериментальный технопарк «Кванториум», специализирующийся на занятиях по робототехнике, изучению виртуальной реальности, а также лазерных и нанотехнологиях. Также в квартале уже работают два муниципальных детских сада, а в будущем для жителей откроется еще один образовательный кластер со школой и садиком.

Половина территории «ЗИЛАРТа» отдана под зеленые пространства. Здесь расположены два парка: «Тюфелева роща» и парк на набережной Марка Шагала. Парк «Тюфелева Роща» площадью 10 га создан по проекту ландшафтного дизайнера Джерри Ван Эйка. В парке высажено более 4000 взрослых деревьев и кустарников. Набережная Марка Шагала — вторая набережная Москвы-реки по протяженности, ее длина составляет 3,8 км, а ширина – более 90 м. Она проходит от старого русла Москвы-реки до Кремля.

В «ЗИЛАРТе» есть собственный бульвар, названный в честь архитекторов-конструктивистов Братьев Весниных. Это пешеходное пространство длиной почти в километр по праву претендует стать новым центром культурной жизни столицы и новой точкой притяжения. Здесь расположен торговый центр «ЗУМ», музейно-выставочный центр «Коллекция», также планируется строительство концертного зала.

Квартал «ЗИЛАРТ» соответствует самым современным тенденциям градостроительства. Каждый дом оснащен подземным паркингом и соответствует концепции «двор без машин». Примечательной особенностью планировки территории квартала является изобилие линейных бульваров, поскольку каждая вторая улица является пешеходной.
 

Надежность застройщика

«Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, которая успешно работает на рынке с 1993 года. Основные направления деятельности — девелопмент, строительство и производство строительных материалов, управление коммерческой и санаторно-курортной недвижимостью.

Бизнес «Группы ЛСР» сконцентрирован в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Московской области, Екатеринбурге и Сочи.

«Группа ЛСР» уверенно занимает лидирующие позиции среди застройщиков России по объемам текущего строительства. За все время работы компания построила более 650 домов. Компания реализует разнообразные проекты со всей необходимой сопутствующей инфраструктурой — от камерных в элитном сегменте до масштабных комплексов комфорт-класса. Портфель недвижимости составляет 7,7 млн кв. метров.
 

Архитектура

Каждый дом «ЗИЛАРТа» уникален и является произведением архитектурного искусства. В «ЗИЛАРТе» есть здания авторства как российских, так и зарубежных архитектурных бюро, среди которых: «СПИЧ», «Цимайло Ляшенко & партнеры», «Герасимов и партнеры», «Мезонпроект», Asyptote architecture, Neutelings Riedijk Architects и другие. При этом все дома объединены дизайн-кодом, разработанным Юрием Григоряном и его бюро «Меганом».

 

  • Все корпуса
  • ZILART GRAND (Дом 18)
    Сдача в IV-кв. 2025
  • ZILART SPARK (Дом 21)
    Сдача в IV-кв. 2027
  • ZILART TOWER (Дом 9)
    Корпус сдан в III-кв. 2023
от 19 м²
12,6–36,3 млн ₽
72 предложения
ZILART GRAND (Дом 18)
4 кв. 2025
24,8 м²
21,4 млн ₽
ZILART SPARK (Дом 21)
4 кв. 2027
26,4 м²
16 млн ₽
ZILART SPARK (Дом 21)
4 кв. 2027
26,5 м²
16,2 млн ₽
ZILART TOWER (Дом 9)
Сдан
67,6 м²
32 млн ₽
ZILART TOWER (Дом 9)
Сдан
76,8 м²
36,3 млн ₽
от 36 м²
19,1–74,3 млн ₽
329 предложений
ZILART GRAND (Дом 18)
4 кв. 2025
41,5 м²
24 млн ₽
ZILART GRAND (Дом 18)
4 кв. 2025
44,1 м²
30,8 млн ₽
ZILART SPARK (Дом 21)
4 кв. 2027
45,1 м²
22,4 млн ₽
ZILART GRAND (Дом 18)
4 кв. 2025
45,7 м²
29,6 млн ₽
ZILART TOWER (Дом 9)
Сдан
172,7 м²
74,3 млн ₽
от 55 м²
30,2–45,3 млн ₽
182 предложения
ZILART SPARK (Дом 21)
4 кв. 2027
71,3 м²
37,8 млн ₽
ZILART SPARK (Дом 21)
4 кв. 2027
72,2 м²
39,1 млн ₽
ZILART SPARK (Дом 21)
4 кв. 2027
72,5 м²
36,8 млн ₽
ZILART SPARK (Дом 21)
4 кв. 2027
73,5 м²
36,1 млн ₽
ZILART SPARK (Дом 21)
4 кв. 2027
74,5 м²
36,8 млн ₽
от 83 м²
50,6–58,3 млн ₽
9 предложений
ZILART GRAND (Дом 18)
4 кв. 2025
82,6 м²
51,5 млн ₽
от 112 м²
62,3–101,7 млн ₽
5 предложений
ZILART SPARK (Дом 21)
4 кв. 2027
112,4 м²
87,2 млн ₽
ZILART TOWER (Дом 9)
Сдан
113,9 м²
62,3 млн ₽
ZILART SPARK (Дом 21)
4 кв. 2027
120,5 м²
96,6 млн ₽
ZILART SPARK (Дом 21)
4 кв. 2027
126,8 м²
101,7 млн ₽
Посмотреть 246 кв. и апарт. от агентов и собственников
Всего 843 кв. и апарт. в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «ЗИЛАРТ»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Трейд-ин экспресс

logo

Квартира за 50 тыс ₽ в месяц!

logo

Рассрочка на сьюты на 6 месяцев

logo

Рассрочка на квартиры с ключами

logo

Рассрочка на машино-места на 3 года

logo

Рассрочка ПВ от 5%

logo

Рассрочка на машино-места на 2 года

logo

Бесплатное такси до офисов продаж

Цены и спрос

Цены выросли на 21% за полгода. В среднем продаётся 116 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру40,1 млн ₽
Средняя цена м²638 602 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода27%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

70 отзывов и 1 вопросПоказать все
3,9
Неплохо
  • Транспортная доступность
    4.3
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.4
Ходанкова Анна
11 февраля 2025
Полезный
Плюсы:

Выбирать долго не пришлось, выбор пал сразу же на этот жилой комплекс. Локация у жк нормальная, да и жить в таком большущем комплексе одно удовольствие - магазы, маркетплейсы, кафешки - все есть.

Минусы:

Здесь, как и везде в Москве, с экологией не идеально. Но жк имеет более-менее неплохое озеленение, поэтому норм.

Денис Шайбин
20 апреля 2025
Новый
Плюсы:

Нормальный жк, застройщик довольно-таки известный его строит. Можно купить, как в готовом доме, так и в строящемся. Нравится также, что застройщик продумал подземный паркинг. Поэтому, если покупать квартиру, то только вместе с машиноместом, чтобы не возникало проблем с парковкой.

Минусы:

Придется брать ипотеку.

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Группа ЛСР

4,2457 отзывов
ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объе…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 17 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 5 из 19 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 19 м²
12,6–36,3 млн ₽
1-комнатные
от 36 м²
19,1–74,3 млн ₽
2-комнатные
от 55 м²
30,2–45,3 млн ₽
3-комнатные
от 83 м²
50,6–58,3 млн ₽
4-комнатные
от 112 м²
62,3–101,7 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://a.d-cd.net, https://avatars.mds.yandex.net, https://ic.pics.livejournal.com, https://img.tourister.ru, https://kudaizmsk.ru, https://stroyspecsila.ru, https://upload.wikimedia.org, https://wikiway.com.
Жилой комплексЗИЛАРТ
Южный административный округ, Москва,Москва, Южный административный округ, Даниловский район, улица Архитектора Щусева
Телефон: +74951378798